Los ganadores del premio de preservación 2023 de Restore Oregon rescataron y revitalizaron estos lugares históricos

1921 La Pickle Factory en Portland se construyó originalmente como una fábrica de neumáticos, pero se utilizó principalmente como fundición. (Brett Schulz Arquitecto /Brett Schulz Arquitecto)

Los proyectos de mejora de Oregón están aprovechando subvenciones y otros fondos para preservar y mejorar las estructuras existentes, a menudo históricas. La organización sin fines de lucro Restore Oregon ha seleccionado 14 proyectos en todo el estado para recibir el Premio DeMuro a la Excelencia 2023, el honor más alto del estado por la preservación, reutilización y revitalización de sitios arquitectónicos y culturales.

"Es emocionante ver que la clase de proyectos DeMuro de este año demuestra que la reutilización en todas las escalas ayuda a reducir el impacto del carbono en Oregón", dijo Nicole Possert, directora ejecutiva de Restore Oregon. "Nuestro jurado seleccionó a los ganadores de estos premios en función del impacto positivo de cada proyecto en su comunidad y por las formas en que inspiran a otros a conservar y reutilizar lugares históricos como una práctica mensurable de sostenibilidad climática".

Los equipos de arquitectos, ingenieros, diseñadores, contratistas, desarrolladores, propietarios, líderes comunitarios y voluntarios seleccionados para los premios DeMuro serán reconocidos en la gala de recaudación de fondos de Restore Oregon, Restoration Celebration, el 22 de septiembre en Castaway Portland, un almacén de 1929 en Pearl Distrito transformado en un espacio para eventos. Los boletos cuestan $100 (restoreoregon.org).

Estos son los aspectos más destacados citados por Restore Oregon de los ganadores del Premio DeMuro 2023:

Restaurar a los ganadores del premio de preservación de Oregón 2023 El 1882 Harlow Hotel es un edificio de ladrillo de estilo italiano de tres pisos. (Hotel Harlow/Hotel Harlow)

1882 Harlow Hotel en el distrito Pearl de Portland: el edificio de ladrillo de estilo italiano de tres pisos, que lleva el nombre del desarrollador Capitán John Harlow, abrió sus puertas como el hotel Grand Central con escaparates a nivel de la calle como el salón East Park Exchange y una barbería.

Las puertas del Harlow Block, que ahora figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos, se cerraron en la década de 1970. En 2019, los hoteleros Ganesh y Pinky Sonpatki de Portland Value Inns presentaron el edificio histórico renovado y adaptado antisísmicamente como el Hotel Harlow.

Se fortalecieron los cimientos, se instaló mortero nuevo alrededor del ladrillo exterior y se reemplazó el marco de la pared interior con postes y vigas de acero junto con otros trabajos de refuerzo financiados en parte con los Incentivos Fiscales de Preservación Histórica de los Servicios de Parques Nacionales.

La firma de diseño Arciform, Chesshir Architecture, Heritage Consulting Group y otros también formaron parte del equipo del proyecto. Obtenga más información en harlowhotelpdx.com.

Ganadores del premio de preservación 2023 de Restore Oregon El Bungalow Theatre es el único teatro histórico que queda en Woodburn. Fue construido como tienda de muebles en 1894 y convertido para uso teatral alrededor de 1911. (Personal de la ciudad de Woodburn/personal de la ciudad de Woodburn)

Teatro Bungalow de 1894 y Museo Histórico de Woodburn de 1905 en Woodburn: el único teatro histórico sobreviviente de la ciudad fue construido como tienda de muebles en 1894 y convertido para uso teatral alrededor de 1911. El Museo Histórico de Woodburn, anteriormente conocido como el Museo Woodburn World's Berry Center, también fue parte de un proyecto de restauración que incluyó el teatro para formar un espacio para eventos y reuniones comunitarias.

Las actualizaciones sísmicas y otras mejoras incluyeron remodelaciones de la fachada y el interior. DECA Arquitectura, Natalys Construcción y otros formaron parte del equipo del proyecto. Obtenga más información en woodburn-or.gov/museum.

Restaurar los ganadores del premio de preservación de Oregon 2023 1907 Hotel Grand Stark en el sureste de Portland, anteriormente Shleifer Furniture, figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos. (Hotel Gran Stark/Hotel Gran Stark)

1907 Hotel Grand Stark en el vecindario Buckman del sureste de Portland: el edificio de ladrillo de cuatro pisos que ocupa un cuarto de cuadra en el distrito histórico de East Portland Grand Avenue, reconocido por el Registro Nacional de Lugares Históricos, ha albergado el Hotel Gayosa, rebautizado como Hotel Chamberlain y durante 79 años, Muebles Shleifer.

Beam Development y Urban Development + Partners contrataron a Works Progress Architecture con su objetivo de renovar, no arrasar, el edificio en dificultades.

Los incentivos fiscales para la preservación histórica de los Servicios de Parques Nacionales se utilizaron para realizar mejoras sísmicas que incluyeron una nueva base con micropilotes, dos grandes marcos de refuerzo sísmicos en el perímetro de la planta baja, nuevos núcleos de corte y una serie de fuertes respaldos y tirantes de tensión para soportar ladrillo existente. Palisociety opera el hotel; Grand Amari y Little Bitter Bar by Olympia Provisions están en el lugar. Obtenga más información en palisociety.com/hotels/hotel-grand-stark.

Restaurar los ganadores del premio de preservación de Oregon 2023 1910 La sede de SERA Portland en Portland era los grandes almacenes Olds, Wortman & King. (SERA Arquitectos/SERA Arquitectos)

1910 Sede de SERA Portland en el centro de Portland: el edificio de cinco pisos, diseñado por el arquitecto Charles Aldrich, con sede en Seattle, fue una tienda departamental con varios nombres, incluidos Olds, Wortman & King, hasta que se cerraron sus puertas en 1974. Bill y Sam Naito compraron el edificio. en 1976 y lo convirtió en el centro comercial cubierto Portland Galleria que incluye Target.

Los pisos superiores del edificio renovado son ahora la sede de Portland del estudio de arquitectura SERA.

Mejorar la comodidad y el rendimiento manteniendo el carácter original, así como la equidad y la sostenibilidad, guiaron las decisiones sobre la renovación del edificio que figura en el Registro Nacional.

La adaptación del antiguo edificio ahorró casi el 80% del carbono incorporado en la nueva construcción. Se espera que las mejoras reduzcan las emisiones operativas de carbono a la mitad hasta 2050. El edificio calificó para un incentivo de $500,000 a través del programa Path to Net Zero de Energy Trust of Oregon.

Unico Properties, KPFF Consulting Engineers y Fortis Construction.com también formaron parte del equipo del proyecto. Obtenga más información en seradesign.com.

1911 Fountain Place Apartments en el centro de Portland. (Nick Grier, Construcción Lorentz Bruun, Peter Meijer)

1911 Fountain Place Apartments en el centro de Portland: una nueva y espaciosa forma de viviendas multifamiliares, llamadas “casas de apartamentos”, apareció en Portland un año antes de la mayor campaña promocional de la ciudad, la Exposición del Centenario de Lewis y Clark de 1905. Millones de personas atraídas por la feria que duró meses vieron la ciudad recién remodelada y muchos decidieron quedarse, lo que provocó una necesidad de vivienda sin precedentes.

El anexo Wheeldon original, que lleva el nombre de la primera gerente Alice Wheeldon y que figura en el Registro Nacional de Lugares Históricos, fue diseñado por el estudio de arquitectura de Portland MacNaughton and Raymond en el estilo renacentista italiano.

La vivienda asequible y la equidad fueron el foco del proyecto para mejorar el edificio propiedad de Home Forward y administrado con Pinehurst Management.

Lorentz Bruun Construction y Peter Meijer Architect colaboraron en una remodelación completa del edificio para mejorar la seguridad, el cumplimiento sísmico y la comodidad de los ocupantes, manteniendo al mismo tiempo el carácter histórico. Obtenga más información en homeforward.org.

Restaurar a los ganadores del premio de preservación de Oregón de 2023 La escuela primaria JF Hutchinson de 1935 restaurada (que se ve aquí), así como la escuela secundaria Union de 1911, el gimnasio de 1950 y la escuela primaria SE Miller de 1957 se encuentran en el distrito escolar de Union. (Distrito Escolar Union/Distrito Escolar Union)

Estructuras del Distrito Escolar Union en el noreste de Oregón: La escuela secundaria Union de 1911 fue diseñada en el estilo renacentista estadounidense y es un edificio que contribuye principalmente al Distrito Histórico Nacional Union Main Street.

En noviembre de 2019, la comunidad de Union aprobó un bono para mejorar la seguridad, eficiencia y accesibilidad en las instalaciones escolares. El presupuesto del proyecto se compartió entre Union High School y otros tres edificios no incluidos en la designación del distrito histórico: la escuela primaria JF Hutchinson de 1935, el gimnasio de 1950 y la escuela primaria SE Miller de 1957.

Dada la antigüedad de los edificios, la magnitud del mantenimiento diferido y el presupuesto limitado, el Distrito tuvo que tomar decisiones difíciles para priorizar el alcance del proyecto. Se prestó especial atención a abordar la accesibilidad de la Ley de Estadounidenses con Discapacidades (ADA), crear un espacio de reunión comunitaria, ejecutar mejoras sísmicas creativas y priorizar la eficiencia energética.

El equipo del proyecto incluyó a la dirección de construcción de Wenaha Group, BLRB Architects, Walker Structural Engineering y otros. Obtenga más información en union.k12.or.us.

Restaurar a los ganadores del premio de preservación de Oregón de 2023 La Rehabilitación de la Corte Suprema de Oregón de 1914 es el edificio gubernamental más antiguo que se conserva en el Capitol Mall en Salem. (Josh Partee/Josh Partee)

1914 Edificio de la Corte Suprema de Oregón en Salem: El primer edificio dedicado exclusivamente a asuntos de la Corte Suprema estatal en Oregón y el edificio gubernamental más antiguo que se conserva en el Capitol Mall en Salem es también el mejor ejemplo del trabajo del arquitecto estatal de Oregón William Christmas Knighton en Bellas Artes. estilo.

Hogar de la Corte Suprema de Oregón, la Corte de Apelaciones de Oregón y la Biblioteca de Derecho Estatal, este hito de tres pisos está adornado con terracota, mármol, caoba y una gran cantidad de detalles clásicos. También es de importancia histórica un tragaluz con vidrieras en la sala del tribunal creado por Povey Brothers Art Glass Works, la primera empresa de ventanas decorativas de Oregón y conocida como la Tiffany del Noroeste.

La modernización realizada por Hennebery Eddy Architects, Forell-Elsesser Engineer, Hoffman Construction y otros participantes en el proyecto dio como resultado un entorno de trabajo más seguro y accesible, así como resistencia sísmica con eficiencia energética. Siempre que fue posible, se empleó el salvamento y la reutilización de materiales para cumplir con los estándares de preservación histórica del Secretario del Interior y exceder los requisitos SEED en materia de energía de Oregón.

Este edificio, incluido con éxito en el Registro Nacional de Lugares Históricos como resultado de este proyecto, es uno de los dos únicos edificios históricos con base aislada de Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental (LEED) en el país y el primero en Oregón. Obtenga más información en courts.oregon.gov.

Ganadores del premio a la preservación 2023 de Restore Oregon 1921 La fábrica Pickle en Portland se construyó originalmente como una fábrica de neumáticos, pero se utilizó principalmente como fundición. (Brett Schulz Arquitecto /Brett Schulz Arquitecto)

1921 Pickle Factory en el barrio Piedmont de Portland: la fábrica de neumáticos original se utilizaba principalmente como fundición y el nombre de "The Pickle Factory" se deriva del término de fundición "decapado", que es el proceso de eliminar las impurezas de la superficie de las piezas fundidas.

La reutilización adaptativa para crear espacios asequibles de oficinas y estudios incluyó modificaciones menores en el exterior y la preservación del hormigón expuesto, las grúas y los pórticos del interior industrial en bruto.

Brett Schulz, arquitecto, BK Engineers, Portland Industrial Services y otros miembros del equipo del proyecto crearon espacios para que los artesanos y creadores trabajaran en la ciudad. Obtenga más información en brettschulz.com/pickle-factory.

El Hollywood Theatre de 1926 en el distrito Hollywood del noreste de Portland tiene una fachada inferior restaurada. (NashCo)

1926 Fachada inferior del Hollywood Theatre en el distrito Hollywood del noreste de Portland: Diseñado por el estudio de arquitectura Bennes & Herzog, el palacio de cine y casa de vodevil que figura en el Registro Nacional tiene una ornamentada fachada mediterránea y un pabellón de entrada barroco español.

El objetivo principal del arquitecto Paul Falsetto y del equipo del proyecto era recuperar el dramatismo de la experiencia de entrada original que fue eliminada en la década de 1960. Durante la demolición, se descubrieron, repararon e incorporaron elementos originales del edificio al nuevo diseño. Obtenga más información en hollywoodtheatre.org.

Restaurar los ganadores del premio de preservación de Oregon 2023 La renovada granja McDougall de 1926 en Dayton ha sido propiedad de la misma familia durante generaciones. (Empresa de construcción Fackler/Empresa de construcción Fackler)

1926 Granja McDougall en Dayton: Fackler Construction renovó una casa de campo propiedad de la misma familia durante generaciones desde el exterior hasta la cocina y otras habitaciones.

Se combinaron elementos antiguos y nuevos sin sacrificar el encanto histórico. El equipo del proyecto restauró un fregadero de hierro fundido, molduras intrincadas, mostradores y gabinetes, y carpintería del histórico Whitney Mill.

Los pilares del porche y el pórtico se reprodujeron como réplicas casi exactas. La iluminación y los accesorios de aspecto vintage cumplen con los códigos eléctricos modernos y al mismo tiempo mantienen la estética histórica. Obtenga más información en facklerconstruction.com.

1936-1937 El Ayuntamiento de Canby fue diseñado por los arquitectos de Portland George Howell Jones y Harold D. Marsh. (Michael Schönholz)

1936-1937 Ayuntamiento histórico de Canby en Canby: Originalmente llamado Ayuntamiento de Holly Street, la estructura de un solo nivel fue diseñada por los arquitectos de Portland George Howell Jones y Harold D. Marsh.

El Ayuntamiento de Canby fue identificado para su conservación como un ejemplo de edificio cívico de estilo neocolonial y la renovación se financió en su totalidad con fondos privados. Se restauraron los pisos de madera originales, se instalaron accesorios de iluminación históricos y se replicaron puertas y ventanas de madera históricas en el nuevo espacio comercial.

El equipo del proyecto de Hanlon Development incluyó a SERA Architects, historiadores, artesanos locales y contratistas. Obtenga más información en hanlondevelopment.com.

Restaurar los ganadores del premio de preservación 2023 de Oregón 1950 La escuela secundaria católica De La Salle North en el vecindario Cully de Portland utiliza edificios renovados utilizados por la parroquia de St. Charles. (Bora Arquitectura e Interiores/Bora Arquitectura e Interiores)

1950 Escuela secundaria católica De La Salle North en el vecindario Cully de Portland: la parroquia de St. Charles fue convertida en un campus de escuela secundaria por Bora Architecture & Interiors y el equipo del proyecto.

El ala escolar existente de 30,000 pies cuadrados, construida en 1950 y ampliada en las décadas de 1950 y 1960, se cerró en la década de 1980. La estructura reinventada tiene aulas flexibles, un centro de artes visuales, un espacio para creadores, así como aulas y laboratorios de ciencias.

Las estructuras nuevas y existentes, incluidos un nuevo espacio común y un gimnasio, crean un patio central. Obtenga más información sobre delasallenorth.org.

1958 BackFire Station (La estación de bomberos n.° 1 de Pendleton se construyó en 1958 y sirvió como la estación de bomberos principal de Pendleton hasta finales de 2019. (Estación BackFire)

1958 BackFire Station en Pendleton: La estación de bomberos número 1 de Pendleton sirvió como la principal estación de bomberos de la ciudad y como instalación administrativa de extinción de incendios hasta 2019.

La estación de bomberos reutilizada, diseñada por Koble Creative, Architecture, es un espacio comercial en la planta baja y una residencia en el segundo piso. BackFire Lodge, un alojamiento de corta duración con temática de motocicletas, ocupa los dormitorios de los antiguos bomberos. El equipo del proyecto también incluyó a Moto Stuff, Schutte Consulting Engineers, McCormack Construction y otros. Obtenga más información en backfirestation.com.

1961 Path Home, ganador del premio de preservación 2023 de Restore Oregon, era la Iglesia Evangélica de los Hermanos Unidos de Lents y ahora es un refugio para familias sin vivienda en el área metropolitana de Portland. (Aaron Leitz/Aaron Leitz)

1961 Path Home en el vecindario Lents de Portland: Construido como la Iglesia Evangélica de los Hermanos Unidos de Lents, el edificio moderno de mediados de siglo pasó por múltiples renovaciones antes de convertirse en un refugio permanente de Path Home para familias sin vivienda en el área metropolitana de Portland.

Las decisiones de diseño basadas en el trauma tomadas por Jessica Helgerson Interior Design en colaboración con Carleton Hart Architecture, así como con Prato Landscape Architecture y Corlett Landscape Architecture mejoraron la accesibilidad, la flexibilidad, la inclusión, la salud y la curación. Obtenga más información en jhinteriordesign.com.

— Editado por Janet Eastman | 503-294-4072

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