¿Qué pequeña casa o módulo prefabricado es mejor para su patio trasero?

Los edificios prefabricados han recorrido un largo camino desde que había que caminar penosamente hasta el edificio con corrientes de aire detrás del pasillo de la escuela para la clase de estudios sociales. Hoy en día, pueden ser tan simples o tan lujosos como quieras.

Desde apartamentos para abuelas con dormitorios independientes y baños privados, hasta habitaciones sencillas para una cama supletoria, oficina o sala de trabajo. Y si tienen menos de 30 m², es posible que ni siquiera necesiten consentimiento.

De hecho, casi no hay lugar en el que no se pueda colocar una cápsula prefabricada si se tiene el tiempo, el dinero y la perseverancia para hacerlo. Simplemente mire el lugar estrecho y empinado en el que Ash y Mareike Isherwood dejaron caer un par de cápsulas Podlife de tres toneladas en Wellington. La pareja ahora ofrece las cápsulas como un encantador refugio cubierto de arbustos.

El portavoz de Builderscrack.co.nz, Jeremy Gray, dice que instalar uno en su patio trasero podría ser tan simple como colocar una losa de concreto. Los pasos y requisitos que necesita antes de la entrega deben establecerse como parte del proceso de compra.

"Cualquier empresa de cápsulas de buena reputación le proporcionará las especificaciones completas de lo que necesitan para dejar el producto en su propiedad".

Si el estudio tiene menos de 30 m², es posible que no necesites consentimiento, gracias a las exenciones a la Ley de Construcción de 2020, que significaron que cualquiera puede construir una zona para dormir, una cochera o un cobertizo sin necesidad de permiso del ayuntamiento.

Sin embargo, todavía tendrá que cumplir con el código de normas de construcción y cumplir con los planes de recesión y otras reglas del consejo, como mantenerlos a 1,5 metros de la línea fronteriza o de la vivienda principal.

Si la cápsula se va a convertir en una segunda vivienda habitable, con cocina o baño, entonces probablemente habrá "bastantes requisitos municipales que deberán cumplirse", dice Gray, y tendrás que consultar al edificio de tu ayuntamiento. oficina de planificación y consentimientos, o consulte el sitio web del ayuntamiento.

Debido a que son móviles, las cápsulas prefabricadas requieren más integridad estructural y, por lo tanto, su fabricación cuesta un poco más que una estructura construida en el sitio. Sin embargo, las cápsulas prefabricadas son transportables, lo que significa que puede llevarse la cápsula con usted si la muda, la vende o la traslada a otro lugar.

"Hay otros aspectos que contribuyen al ahorro de costes", afirma Gray. "Se producen en una fábrica en condiciones controladas. El clima y otros retrasos se pueden controlar mucho más estrictamente, lo que puede reducir los costos.

"Y a pesar del tiempo necesario para construir los cimientos, solo se necesita un día para erigir esa estructura. La interrupción del sitio puede ser mínima, a diferencia de, por ejemplo, construir en el sitio, lo que puede llevar un par de semanas".

Si eso le suena familiar, eche un vistazo a estos pods, diseñados y construidos en Aoteoa-NZ:

Fabricadas con contenedores especialmente diseñados, las cápsulas Podlife vienen listas para funcionar con todo lo que necesita para crear una vivienda menor en su propiedad. Tienen tres tamaños, incluido un pequeño módulo de 10 m² que sería una sala de trabajo perfecta o una oficina desde casa.

Location Homes ofrece unidades de lujo personalizables para solteros y patios traseros con interiores de lujo y la opción de agregar cocinas completas, baños y áreas de lavandería, o simplemente crear un poco de espacio adicional. Puedes elegir el acabado del interior de madera y la cocina.

Construidos por el propietario Landon Neal desde 2016, los Mypods ofrecen una variedad de opciones de tamaño, revestidos de cedro, para manejar los elementos y envejecer en el paisaje. Las cápsulas vienen sin nada en el interior, por lo que necesitarás hacer un presupuesto para agregar tu propia cocina o baño.

Si busca una habitación libre para su angustiado adolescente o para los rellies cuando vengan a quedarse, el micro pod podría ser para usted. Con menos de 10 m² no necesita autorización, pero viene con doble acristalamiento y listo para la conexión eléctrica a través de una toma de corriente para caravana. El tamaño más grande viene con un baño con ducha y retrete.

Eso es un gran cambio para un estudio de 29 m², pero estas cabañas ecológicas son personalizables, actualizables (¿qué tal un inodoro incinerador para que usted y la cápsula puedan ir a cualquier parte) y están hechas de madera reciclada procedente de Australia?